住房公积金贷款展期是指借款人向贷款人申请延长还款期限,经贷款人审核批准后,对原贷款合同的还款期限进行变更的手续。
申请展期需同时满足以下6个条件:
1、因本人或直系亲属大病医疗,借款人或共同借款人薪资下降、失业,借款人婚姻变化等情况,导致家庭负担增加、收入骤降而无法如期足额偿还住房公积金贷款本息;
2、原贷款期限为5年以上,且剩余贷款期限大于1年;
3、个人住房公积金账户月缴存额小于当期月还款额;
4、当期无贷款逾期;
5、当期未办理提前还款、贷款缩期等其他贷后变更业务;
6、贷款类型为纯住房公积金贷款,非组合贷款。
如果您符合以上条件,便可向原委托贷款银行提交申请材料,进行办理。
以公积金贷款60万元、还款期限为15年为例:
假设每月还款4000元,办理贷款展期业务将贷款期限延期至20年后,每月只需还款3200元,还款压力得到减轻。
此外,延长后的贷款期限应同时符合以下3个方面要求:
1、不超过申请时规定的住房公积金最长贷款期限;
2、不超过借款人法定退休年龄后10年;
3、不超过不动产抵押登记部门规定的抵押登记有效期限。
如有其它疑问,可拨打12329公积金咨询专线或襄阳市12345热线进行咨询。